房地产市场出现了一些积极的变化

作者：刘建中 陈汐来源：财经杂志（ID：i-caijing）导读：2024年4月以来，大中城市二手住宅成交量显著改善，价格稳中有降，房租收益率上升。2024年4月以来，促进房地产健康发展的重磅政策频出。政策重心有三：1.保交楼；2.消化存量；3.优化增量。地方层面的政策包括取消限购、松绑限价、放开落户、以旧换新。全国层面的政策更可谓力度空前。2024年4月29日，自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，对商品住宅去化周期超过36个月的城市，暂停商品住宅用地出让；对去化周期介于18个月到36个月之间的城市，采取限制性供地。2024年5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，降低首套和二套房贷的最低首付款比例。将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为 ………………………………