上周上海二手房成交4395套，新政后新低

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🌟2024年7月29日-8月4日（第31周），上海二手房成交4395套，相比（第30周）下降6.8%，创下新政后新低，其中约90%是二手住宅。 🌟对比分析： 1）2024年5月27日新政前61天，二手房日均成交量为603套。527新政后的34天内（5月28日-6月30日），日均成交量是879套，日均成交量相比之前提升约45.8%。 2）7月1日-8月4日，上海二手房日均成交量654套，较新政首月下滑约25.6%。 🌟成交分析： 1）7月-8月为传统上海二手房淡季，考虑到今年上海极端气候较多，连续暴雨高温，对二手房的带看成交均有影响，不过同比去年而言，上周的成交依然取得了超过40%的增长，淡季不淡。 2）政策有持续放松预期，大量需求仍然在观望阶段。 ………………………………