深圳业主的无底线卖房，快要结束了

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过去一周，房地产市场有几个热门消息。 前脚美联储降息，后脚中东土豪出手，入主昔日千亿房企，拿走中国奥园16.48%的股份，成为最大的股东。 继西安之后，贝壳成功在成都以总价10.8亿、42.19%的溢价率拿下新地王。 与此同时，成都一家头部房企宣布：旗下所有在售住宅涨价2%，与当前普遍以价换量的开发商显得有点格格不入。 整体而言，当前市场有萧条的一面，也有积极的一面。 看北上广深楼市，自美国降息这只靴子落地后，新一轮松绑调控的小作文满天飞，且愈演愈烈。 对于不起眼的房子来说，市场一旦有利好政策支持，反而是给了置换群体出货的机会。 01 如我们所见，当前的深圳房价还是处于下跌状态，包括核心区域，也在嘎嘎乱杀。 但是，某种程度上来说，不同产品的卖房逻辑是不一样的。 核心区的老破旧，业主低价卖房，多数是 ………………………………