智库 | 老旧小区改造市场机遇与社会化资本参与困境

中房智库研究员 兰亚红/文━━━━老旧小区改造迎政策风口早在2015年12月召开的中央城市工作会议上，习近平总书记发表重要讲话就提到要“加快老旧小区改造”。2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要“有序推进老旧住宅小区综合整治、危房和非成套住房改造”。2017年12月，住建部启动了广州、厦门、长沙、呼和浩特、沈阳、宁波等15个城市的老旧小区改造试点，并形成了一批可复制可推广的经验。进入2019 年，老旧小区改造政策热度持续提升。2019年10月17日，全国城镇老旧小区改造试点工作座谈会在北京召开，浙江省、山东省、宁波市、青岛市、合肥市、福州市、长沙市、苏州市、宜昌市等“两省七市”被住建部 ………………………………