GDIRI观察丨绿城中国西安加码

主要观点总结

本文介绍了绿城中国加大对西安房地产市场的投资，包括竞得新地块、提速建设及销售等情况。文章还提到西安房地产市场的突出表现以及吸引其他企业加速入局的情况。

关键观点总结

关键观点1: 绿城中国加大在西安的投资

绿城中国竞得西安高新区丝路软件城的一宗住宅用地，并在上半年共获取3宗宅地，合计面积约9.5万平方米。区域主要集中在高新区、灞桥区等，基于市场研判作出的投资决策。

关键观点2: 西安房地产市场的突出表现

西安的房地产市场表现全国突出，各项指标均呈现上升趋势，被绿城中国视为战略核心城市。此外，还有其他企业如龙湖集团、中国金茂等加速入局，未来竞争将加剧。

关键观点3: 绿城中国的市场策略与销售情况

绿城中国在杭州的销售流量位居榜首，在西安的新项目从拿地到首开周期提速。此外，绿城中国在销售数据上取得了一定成绩，但合同销售金额和面积有所下滑。不过，从新增土储的趋势来看，绿城中国在西安的销售贡献占比并不会低。

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关注： 点击上方蓝字“ 观点指数 ”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。 摘要： 西安房地产的市场表现在全国城市中尤为突出，这也是绿城中国加大投资的落脚点。 观点指数(GDIRI)  近日，绿城中国以7.375亿元成功竞得位于西安高新区丝路软件城的一宗约42亩住宅用地。 该地块位于科技四路以南、科技五路以北、西三环以东，面积28166.4平方米（约42.25亩），出让年限70年，容积率不超过2.5，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。 上半年，绿城中国已在西安摘下2宗宅地，分别是西安浐灞国际港GW1-16-8和GW1-11-9两块地。2宗地块合计面积约为6.6万平方米，拿地金额为12.65亿元。加上本次高新区地块，年内在西安共获取3宗宅地，合计面积约9.5万平方米，土地出让金约20亿元。 绿城中国拿地区域主要集中在高新区 ………………………………