融创服务提交招股书解读：增值与物管平分秋色

关注：点击上方蓝字“观点”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取房地产新鲜深度资讯。未来几年，随着大量房地产开发项目交付及外扩力度加大，非业主增值服务的收入预计将会稳步下降。观点地产网 物业分拆上市的狂欢还在继续，这一次，又是一位“巨无霸”闪亮登场。8月6日，融创中国欲分拆物业公司赴港上市的说法终于坐实，其对市场和媒体给出了肯定的回复。一如市场风声，本次上市的联席保荐人只有两家，一是汇丰银行，一是摩根士丹利。据招股书披露，建议分拆将以全球发售及分派的方式进行。至于本次的融资规模，公告和招股书并未给出具体数字，而此前市场则给出了10亿美元的猜测和传闻。自2020年伊始，受疫情影响带动社区服务和“最后一公里 ………………………………