买房投资，通关密码（2万字干货）

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今天收到一个粉丝，在星球内的提问： 蒋老师：您好！2019年9月买入深圳宝安中心区一网红盘，当时好多人给了100个W才能拿到一套房，我的买入价712W，成本价740W（含装修和税费），目前稳定的年租金收入12W，欠银行经营性贷款630W（月还款1.7W）！ 目前家庭除了租金收入，其他经营性收入都不理想，由于厌 恶 欠款，这套房目前930-950W可以随时出掉，宝安中心区壹方城旁边的这套房、这个时间出掉合适吗？ ------- 蒋昊观点： 您好，这个问题很具体，对大家也很有参考性，我简单说几点： 1，房子的板块和项目，都没问题，升值性也是没问题，因为即便是最近3年，深圳楼市低迷，你这套房子也没跌破2019年的价格，说明这几年价格也没怎么跌，这个楼盘是抗跌的。 好，现在问题来了，由于你本人是厌恶风险者，你想把房子卖掉，减轻压力，这个想法的 ………………………………