6.28杭州土拍前瞻：竞争可能趋于白热化

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核心提要： 1、拱墅区庆隆地块溢价率或在19%左右 2、滨江区西兴地块溢价率有望超过25% 文/好地网 徐路加 明天（6月27日），杭州将迎来拱墅庆隆地块和滨江西兴地块的出让，两宗地块出让面积51.56亩，总起价22亿元，预计将迎来诸多房企的争抢。 此次出让，是在楼市成交量回暖的背景下进行的—— ·新房市场方面： 5月新政落地、6月红盘迭出，从数据来看，6月截止27日市区新房签约成交量已达 79.5万方 创今年月底新高，考虑红盘尚未签约，实际成交量95万方左右（超去年同期水平），环比上涨约30%，呈现二连阳； ·二手房方面： 持续 4个月 成交 8000套 左右的月度表现也有助于市场流动性复苏。 好地研究院预测， 明天的竞争将趋于白热化 。 1）2宗地块均具备限价红利。 目前，申花地块周边二手房较新房高1-1.5万元/㎡，西兴地块因1.8容积率限价上 ………………………………