建立新的信用体系，能减轻房地产价格下跌带来的负面影响？

江海汇鑫期货研究总监陈毅近期在对房地产对经济影响的传导机制研究中指出，房地产对经济有两种传导渠道。 传导渠道1：从房地产本身对实体经济的需求推动房地产本身会对土地产生需求，有利于政府财政的收入，从拿地到交付，中间生产的过程会对施工、建材以及人工产生需求，并且房产周边的基础设施建设也会同步房产建设。后期则是对装修、家电、商场甚至停车位的需求。 传到渠道2：资产负债表渠道资产负债表渠道认为借款者的财务状况将会影响借款者的外部融资溢价。当借款者拥有的净资产较多、能提供较多的抵押品、各项财务指标较乐观等情况下，借款者面临的外部融资溢价较小，也更容易获取信贷。 陈毅认为，资产负债表渠道是在研究货币政策对 ………………………………