向左走日本，向右走香港：房地产市场未来的一步地狱，一步深渊

（一）经济学与经验主义 经济学是个十分神奇的学科，经常对于同一个问题，你用了不同学派的公式、分析方法，会得出截然相反的结论。历史上的经济大师们也常常为一个问题吵得不可开交、莫衷一是：这说汇率要涨、那个利率要降，我们这些学经济的学生能怎么办，我们也很绝望呐。根源就在于，任何一个经济模型、公式和理论基础，都是建立在严苛的假设条件上的，只有这样的假设才能构建起完美的数学模型，但是我们这个现实社会太复杂，影响变量不是两三个而是两三百个，有的大师假设了这个，有的学派默认了那个，最后就是蝴蝶效应下得出的南辕北辙的结果。 数学公式、经济模型在经济学中固然是基石的地位，然 ………………………………