公寓，崩了！

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作者：樱桃团队  来源：樱桃大房子 文章已获授权 现在提到公寓，就像死去的记忆突然袭击我。 因为公寓凉凉，已经很久了，很多人也都只盯着住宅，不关心公寓了。 但现在的公寓市场，保准吓你一跳。 北京的公寓价格跌回13年前了， 诸葛找房的数据，2017年北京公寓成交均价35668元/㎡，2023年成交均价21366元/㎡，跌了一万多一平，比13年前的2010年还要低。 深圳有公寓直接从单价17万跌到4万， 当然说公寓不准确，因为八卦岭宿舍是宿舍性质，也有少量住宅，不过没什么区别。 长沙公寓光库存就能卖16年， 克尔瑞的数据，2024年，长沙酒店式公寓库存367万方，去化周期16年。 其他城市的公寓，也还是跌到底掉，仍然卖不出去。 比如 济南 一些西客站、唐治大户型公寓，总价已经跌成了当年的首付款； 上海 青浦的绿地某公寓，22年的时候还能卖到3万 ………………………………