商务园区需求强劲  弘源资产布局存量市场“风口”

商务园区：活跃市场促进租金上扬 2017年上海商务园区市场整体租赁需求强劲。来自高力国际的统计数据显示，2017年共有20个新项目入市，合计有效建筑面积98万平方米，供应量创2007起历史新高，而净吸纳量上升150%至78万平方米，较2016年翻番。受交通可及性、建筑标准及商务氛围的提升，租赁交易显著增加。楼宇品质的提升以及大面积办公空间的可选择性吸引若干租户整合其办公场所，并升级迁至新物业作为其总部、研发中心和后台。高科技行业，尤以内资及互联网服务公司为需求的主要驱动力。 与强劲的需求相呼应，租金保持增长势头。全市平均租金同比上涨3.9%至人民币4.18元每天每平方米。租金上涨主要受高于市场平均租金的新项目及具有稳定租户结构及高 ………………………………