财迷‖利率与人生:盘点近年来的资产荒及我等草民如何应对

最近，某财经大V建议把利率降低到负值，因此在网上爆火。可见，如今不少神州人都很重视利率这件事：于是，财迷决定在此文中谈谈“利率”。闲话休提，直捣黄龙：利率是市场对资产的定价——这句话相信财迷看官都能理解。然鹅，只有经历过现实的刀光剑影和痛彻骨髓，很多人恐怕才会有深刻的理解。下面这张图，对于深圳人来说就充满了刀光剑影，因为这意味着从利率角度来看，深圳相当一部分房产的市场定价非常之低：不过，上图中有部分描述不符合事实——深圳500万的房子，一般房租在5000-7000左右。但即使我们就算500万房产的月租是6000，一年收入是7.2万，则这个房子的年化回报率也仅1.4%。如果算上房贷利率（通常和房贷差不多，如果不是更多的话），上图中的那套房产恐怕100年都回不了本。注意，深圳的资产已经是优质资产，因为 ………………………………