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搞懂这些财务指标,看房企财报就易如反掌!

明源地产研究院  · 公众号  · 房地产  · 2021-06-07 07:30
相信大家跟我一样,作为初学者看到财务报表就头疼,各种指标满天飞,看得人头晕眼花。其实财报分析并没有那么难,抓住了企业的三大能力,就抓到了企业财务状况的基本轮廓。所谓的三大能力就是盈利能力、偿债能力和运营能力。一、盈利能力首先就是盈利能力,指的是企业获取利润的能力,盈利能力指标主要包括营业利润率、成本费用利润率、净资产收益率等。1、毛利润率/营业利润率,是企业一定时期营业利润与营业收入的比率。营业利润率=营业利润/营业收入×100%营业利润率越高,表明企业市场竞争力越强,盈利能力越强。营业利润在A股中称作“营业利润”,在港股中则为“毛利”,即为毛利润;营业收入在A股中则是“营业总收入”,在港股中是“总营业 ………………………………

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