恒大与五矿信托，帝封江何去何从？

这几天楼市的话题来自恒大滨江左岸的停工，正好前几天五矿信托被米哈游、莉莉丝起诉，加上前几天恒大的清盘提案，可以说一下子热度被放大，下面聊聊。（网络资料，有误请见谅）01恒大滨江左岸先来聊聊恒大滨江左岸，去年写过一次项目和恒大天璟目前的股权占比问题，有网友私信，这些股份并非是入股，而是明股实债。再回顾看看滨江左岸的发展轨迹：2020年5月，恒大以62.6亿拿下宗地2020-22号2020年11月，项目股权51%给五矿信托，同时质押股份给五矿信托2020年12月，官方给出的回复解除出让合同2021年6月，恒大滨江左岸开盘2022年6月，项目停工分析：对于五矿信托占股问题，已经不是个例，近年不少项目都出现了信托的身影，由于融资渠道限制，信托成了主要渠道。通过明面上股份转让来融资，很好地规避了目前房企债务的三条红 ………………………………