专题 | 房地产金融政策演变对行业影响分析

导读由不确定走向确定，地产金融收缩去杠杆加剧行业分化。◎  研究员 / 杨科伟、柏品慧、李诗昀2020年下半年，房地产金融政策持续收紧，多部委密集发声，直指房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。预计“十四五”房地产行业将全面转向去杠杆，并上升为长效机制。受此影响，房企降负债与冲业绩两者之间如何权衡？居民去杠杆又对行业销售规模产生什么影响？以史为鉴，也许答案自现……01房地产信贷收紧是一脉相承严监管防范“灰犀牛”……本节有删减……2020年下半年，房地产金融政策持续收紧，并从供、需两端全面压降房地产信贷规模，供应端银行业金融机构实行房地产贷款集中度管理的两道红线，需求端房企融资则设置“三道红线”，倒 ………………………………