高楼将停建？确定了：2024年住宅实施“新标准”，两类房子吃香了

房地产行业火爆期间，开发商为了多赚钱，建造了高层住宅。道理很简单，一块地皮只够建5栋楼，开放商要想多卖出房子，就只能在楼层上想办法。一栋楼10层和20层，足足是翻倍的收入。起初，高层住宅还是非常受欢迎的，购房者认为这类房子采光好，而且远离地面，比较安静。可渐渐的，大家发现高层住宅逐渐被大众忽略，出售情况也不太理想。高层住宅的劣势内行人做出了解释，主要是因为两个原因。首先，楼层越高，所需要的设施就越多，对应的公摊系数自然越高。按照标准，7层一下的住宅公摊率是7%-12%，超过30层的住房公摊率就高达25%左右，甚至会达到30%。要知道，公摊面积的费用也是算到住户头上的。开发商卖房宣传上写着住房面积是120平米，其实这里面包含了公摊面积，也是算房价的。如果去除了公摊面积，住人的面积可能只有100 ………………………………