最高院：建设工程结算中达成的以物抵债协议裁判意见十三条

1.实际施工人以被挂靠主体名义与发包人签订以物抵债协议的，该协议对实际施工人具有约束力。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍最高人民法院认为，从案涉以物抵债协议的签订及履行过程看，系王智华以四冶建设公司名义与实华公司所签订，王智华及其代理人李淑华、张辽在相关函件上予以签字确认。在四冶建设公司明确表示案涉协议与其无关，其后果由王智华承担的情况下，应当认为实华公司以物抵债的对象是王智华。王智华与张辽的合伙承包关系决定了以物抵债的效果也及于张辽。就此而言，实华公司的该项主张于法有据，相应款项应从应付的工程款中扣除。——沈阳冠隆置业发展有限公司与张辽等建设工程施工合同纠纷案；案号：（2021）最高法民再84号；裁判日期：二 ………………………………