深圳楼市：光明集体破防……

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进入2024年以来，深圳二手房市场如同磨刀石，一边是成交量放大，一边是房价下跌，典型的以价换量。 一些业主在最近半年内卖房时，眼睁睁看着房价下跌，最终跌幅超出了预期。 对于买房人来说，他们更关心的是自己看中的板块和小区，这一轮调整下来，房价降了多少？还会不会降价？以及前景如何？ 今天，主要聊聊光明楼市的当前状况。 01 光明的标杆楼盘龙光玖龙台，上个月 成交了一套116平的房源，总价590万，折合单价5万/平。 同期成交的另外几套房源，单价在5.5万左右。 相较2021年高峰期的成交价8万多/平，下跌了40%左右，已经回到 龙光玖龙台二期2019年的开盘价了。 贝壳平台数据显示，近一年内，龙光玖龙台成交均价降幅为17.1%，在6月份的挂售房源中，基本都是呈降价态势。 再看星河天地，一期开盘均价4.63万，后面几期的销售价格都 ………………………………