换购住房后可以享受退税政策吗？需要满足什么条件？

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点击上方 “新北方” 可以订阅哦！ 最近有网友问： “我今年刚生了二孩，准备换购一套面积大一点的房子，听说能退个税，具体政策怎么规定？享受退税 要满足什么条件？ ” 一起来看看回复吧↓ 举例来说，小张在2024年12月出售了一套住房，并在2025年5月于同一城市重新购入一套住房，其出售与新购住房的时间均落在政策规定的时间范围内，因此小张符合退税政策的时间条件。 若小张出售现住房价格为300万元，缴纳个人所得税3万元；购入新住房价格为400万元，可以全部退还已缴纳的个人所得税3万元。若小张出售现住房价格为600万元，缴纳个人所得税6万元；购入新住房价格为540万元，则按照540万元/600万元=90%的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税，即退还税款5.4万元=出售现住房已缴纳的个人所得税6万元×90%。 对于出售多人共同持有住房或 ………………………………