深圳楼市，又赢麻了

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这周深圳楼市最大的新闻，当属中洲迎玺项目爆掉了。 中介们都说，这是深圳2025开年最火的楼盘了。上周日一大早，中洲迎玺售楼处门前，就排起了长长的队伍。现场中介说： 堪比春运，进去就花了一个多小时。 光是贝壳，就报备了超2600组客户。中介们都说，中洲迎玺三期是深圳北站区域为数不多在售的新房，再不抢就来不及了。 自从去年930深圳部分取消限购后，龙华就成了外地客户到深圳的首选。龙华和光明的库存几个月间消化了不少，以至于去年10月，有开发商还悄悄降了佣金。 深圳北站原先的竞品，华润超核、润府、紫府都卖得七七八八。后续供应也没跟上。 再加上中洲迎玺三期还赶上了建筑新规的东风，得房率超94%，82平可以做到三房两卫，一些客户也有去看房的动力了。 这块1992年就拿地、房本时间可能只剩下30多年的老地块，看上 ………………………………