上周上海新房成交3330套，均价约6.5万/㎡

根据佑威数据显示,上周(11.28-12.4)上海商品住宅成交面积约为361378㎡,环比增加40.20%;成交套数3330套,环比增加57.52%;由于成交结构的改变，均价有所下滑,为64550元/㎡,环比下降15.34%。从成交区域来看,主要由闵行、原南汇、青浦、杨浦在支撑。其中,闵行区排名第1,成交面积高达96290㎡,占全市总成交面积的27%，已将连续两周居区域面积榜首。上周闵行有2个项目签约量还不错,分别是华发建发缦云、古美华庭,其中华发建发缦云已连续两周上榜，上周居个案成交面积榜首。原南汇区紧随其后,成交面积为60755㎡,上周原南汇区有国贸象屿龙湖星璟原1个项目签约比较好。得益于金地虹桥峯汇的网签,青浦区上周排名第三,网签53818㎡，成交远超越其他5大新城所在区域。远郊区域只有嘉定发挥失常，成交不超过5千㎡，市区范围内，杨浦表现突出，成交面积超过3万㎡。整 ………………………………