东北核心城市土地拍卖困境调查丨深度

冷万欣 中房报记者 樊永锋丨沈阳 长春 哈尔滨 大连 北京报道“溢价了，这块地拍了九轮”。进入11月，长春市的气温随着冷空气的袭来急转直下，突降的气温让很多习惯了本地冬季的土生土长的长春人也念叨着“太反常”。王然（化名）紧了紧自己的羽绒外套，一边手指着眼前被围挡遮住的地块，一边向中国房地产报记者说。王然几年前的身份还是长春当地的房地产领域资深人士，从工程建筑到审批竞标，从地产中介到家居建材，他干了个遍，在他看来：“这次溢价成交的地块，虽然溢价率不高，但是传达了一个信号，对市场是个提振”。王然口中可以提振市场的这宗溢价成交地块，即10月20日长春成交的1宗住宅地块，成交溢价率7.13%。该宗地块是位于长春经济技术开发区仙台大街与北海路交会处的住宅地块，东至金桥街、西至仙台大街、南至吉 ………………………………