清醒的深圳买房人赢麻了！

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深圳楼市，现在有实际换房需求的人，遍布各个区域。 另外还囊括了 东莞、 惠州和中山的一些临深板块。 对于置换群体来说，一般需要把房子卖掉之后，才能到市场上换房。 由于 涉及到了“一卖一买”两个动作，因此想打通置换链条并不容易。想卖的房子卖不掉，就没办法正常换房 。 而对于那些换房成功的案例， 有一个很有意思的现象： 一方面，在处理旧房子的时候，价格往往越卖越便宜；另一方面，对于 想买的房子，预算往往越看越高，最后拿下的房子可能完全超出预期。 01 看到一个换房案例。 某深圳业主，因为孩子明年上学，想在核心区置换个学区房。 年初他降价卖掉了坪山14号线地铁口的房子，扣除掉一些杂七杂八的费用后，加上存款 能支配的现金700多万。 和当下大部分买家一样，原来他是想买个低于1000万的房子，月供压力轻松 ………………………………