北京楼市，情绪起来了！

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01 数据显示，2024年国庆长假北京楼市成交量创近年来同期最高点，其中新建住宅同比上涨超过200%，二手房上涨超过150%。 新政以来，新建住宅累计认购接近2000套，同比2023国庆长假约600套的成交上涨近3倍；二手房实际成交达到5500套左右，同比上涨幅度超175%。 同时假期挂牌量大降5000多套，卖方信心大幅回升，开发商收回福利，二手房业主收回议价空间。那么北京房子什么时候买？买哪里？买什么样的房子？ 下面通盘讲述。 02 北京是我定居的城市，但我基本半年时间都在南方生活，因为北京的气候和空气有时候很不友好，而且缺乏烟火气，少了很多乐趣。 但这丝毫不影响北京的底层价值和在全国高净值人群心中的定位。换句话说， 北京就是用来赚钱的。 尤其在口罩周期之后，北京外来人口净流入量非常庞大，因为当初回到低能级城市的年轻人， ………………………………