地产刚需，还有救么

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这几年，房地产行业进行了较大的变革，双规制度的推行后，市场商品房逐步往高品质发展，很多房企不由把目光转向改善和豪宅市场，不断重视自身研发实力，提升产品力。 与此同时，我们可以看到，曾经的市场主流小户型产品，由于受到保障房的冲击，加上市场同质化竞争严重，存量物业不断加大，在如今逆势市场首当其冲，不断降价，最终只成为营销促销的产物。 比如，我们可以看到一组今年上半年全国市场认购的数据，从数据显示，虽然改善面积段的产品在近期有了成交的提升，但目前市场的主力成交仍是刚需产品（小于120㎡），占比在6成以上，而这些小面积成交的背后，大部分都是企业以价换量的结果。 这不得不让我我们反问一句：刚需项目除了降价，就别无出处了吗？ 俗话说得好，天生丽质是优势，后天塑造才是本事。可以看到 ………………………………