主要观点总结
本文报道了银行对断供房贷的处理方式逐渐转向冷处理，根据不同借贷人的困难、还款能力和意愿进行分类管理。文章还提到了断供的一些因素以及银行采取的主动防御措施来防止风险大规模集中爆发。此外，文章也涉及了其他领域风险的叠加对银行可能带来的影响。
关键观点总结
关键观点1: 银行对断供房贷采取冷处理
银行根据借贷人的情况灵活处置不良债权，采取更为灵活的处置方式，如帮助业主解决问题防止断供，对断供房贷进行分类管理，根据不同类别采取不同的处置措施。
关键观点2: 断供的因素
就业和收入因素、信心和预期因素以及房价下跌是业主断供的主要原因，其中房价下跌是多数业主断供的根源。
关键观点3: 银行采取主动防御措施
银行通过摸排存量房贷，重点关注可能存在的风险，并采取主动预防措施，如降息、协商减少月供或暂缓还贷等，以减轻客户的月供压力，确保不会大规模爆发断供风险。
关键观点4: 其他领域风险的叠加对银行的影响
银行担心各个领域风险的叠加会带来更大的压力，特别是房企和城投公司的逾期债务以及逾期的按揭贷款。
文章预览
银行对断供房贷逐步转向冷处理。根据借贷人面临的困难、还款能力、还款意愿等分类管理，银行对不同类别的断供房贷，处置方式也不同。与以往相比，今年的处置方式更为灵活，形式更加多元化。 作者：田国宝 封图：图虫创意 导读 壹 || 断供的因素很多，有就业和收入因素，也有信心和预期因素，但根源是房价跌了。这也是多数业主断供的主要原因。 贰 || 断供房贷涉及民生问题。部分地方政府担心司法拍卖房产会造成一部分群体失去居所，所以不希望通过法拍程序处置。这是今年以来断供增加而法拍房没有明显变化的重要原因。 叁 || 多数银行均采取不同的主动防御措施，试图将风险扼杀在萌芽状态，以确保断供风险不会大规模集中爆发。 在一笔挂牌不良债权成交后，安华松了一口气。 安华是南方一家城商行的支行负责人
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