意外！成都楼市这类房产，被买爆了！

主要观点总结

文章主要介绍了成都楼市的现状，特别是新房和二手房的市场差异。文章还详细描述了麓湖西派臻境和武侯西派臻境两个高端楼盘的特点和优势。

关键观点总结

关键观点1: 成都楼市新房和二手房的市场差异

成交量方面，新房销量继续萎缩，价格方面，这几年买入的二手房多数存在亏损，包括大源、金融城。而新房即使在市场低迷期，买入的单价和总价仍然普遍变高。

关键观点2: 麓湖西派臻境的特点和优势

该项目由央企中国铁建、央企招商蛇口，以及天府产城联合打造。地处天府新区核心区域，拥有优质的地理位置、商业配套和生态环境。项目规划高品质，容积率低，户型设计优秀，居住舒适度极高。

关键观点3: 武侯西派臻境的特点和优势

该项目也位于优质地段，拥有便捷的交通、优秀的学区、成熟的商业配套。产品同样优秀，户型设计合理，居住舒适度高。总价相对较低，性价比较高。

文章预览

现在的成都楼市，二手房和新房完全不是一个世界。 成交量方面，新房销量继续萎缩， 基本是3：7的比例，重度新房癌都要痊愈了。 价格方面，这几年买入二手房的，超过95%的标的或多或少都存在亏损，包括大源、金融城。 注： 公众号后台回复 【成交】 ，可查看我们整理的1466个典型小区成交价情况。 但新房即使在市场低迷期，买入的单价和总价比起前几年， 实际上 普遍还是变高了。 凭啥子？ 新设计、新理念，更气派的大门，更历久弥新的外立面，更低的容积率，更漂亮的中庭，更大的面积，更高的得房率等等。 ZF、开发商会想方设法去迎合那批有钱人。 莫法，如今的成都楼市就是这样，要想保值增值，没得400万以上，很难。 当然新房也有差地段、过时的老产品，一定远离，打折起来也不含糊，今天推荐2个，好地段、迭代后的高端系楼盘 ………………………………