这么多年了，房企还是打不过中介

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先关注以下几个重要时间节点： 1994年，中国内地逐步引进香港的商品房预售模式； 1998年，国务院出台相关文件，实行住房分配货币化，房地产市场采用预售制； 1988年，香港房地产营销代理模式登陆中国内地 1995年—2012年，房地产代理蓬勃发展 2007年，垂直于房地产行业的各大门户网站迅速崛起 2012年—2018年，房地产电商崛起，中介行业崛起 2020年至今，抖音、视频号、小红书崛起，带动房地产营销的变革 地产行业发展30余年以来，从大的周期来看，地产商经历了“自产自销”时代、“地产营销代理”时代、“自建渠道”时代、“电商整合中介”时代和现在的“新媒体营销”时代。 细细品味，我们发现在这五个周期中，开发商每次都想掌握营销主动权，每次都想降低第三方获客费用，但遗憾的是每次都以惨败告终。 1、从自产自销到委托代理 我 ………………………………