“嚎宅”泛滥却鼓吹回暖，福州“第四代住宅”真实销量究竟怎样？

文章预览

今年中秋假期福州新闻特地搞了一期楼市专题节目，采访市区几个楼盘，其中既有市属国企，也有外地房企。看着 地产 销售人员在 电视镜头前 侃侃而谈，我相信 福州 市属国企说的是实话。而外地开发商改不了惯有的德性，句句都是欺诈。不过只要它们把广告费给足了，想怎么鼓吹“回暖 ”就随它们去吧。 令我感到非常讽刺的是，那些卖“杀猪房 ”的 开发商大谈特谈什么首付降到15%，房贷利率也下调，对于首套刚需是利好。可它们自己开发的项目早已聚焦到“嚎宅”上，都是超大户型的 所谓“立体生 态住宅”，再配上 超高单价、超高总价，刚需能买得起一间卧室吗？ 往期文章已经做过分析，自打2022年品牌房企“爆雷”高潮以来，那些残存的开发商之所以彻底放弃刚需市场主攻“嚎宅”，是因为它们心里清楚，剩余的刚需要么没钱，要么不 ………………………………