“双高双竞”土拍新规！曹家渡板块高层奢邸，或将冲破17万+！

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上海5批次土拍 静安曹家渡被冠“上海新地王”标签 “双高双竞”上海土拍宣布新规 高层售价或破17万+ 上海2024年第5批土拍发布，静安区仅2宗块地供应。其中，1宗地块位于老静安曹家渡（曹家渡社区C050301单元9A-20地块），出让面积仅18502㎡，刷新历史上“供货”最低值。对比4批次徐汇滨江中国“地王”的地理位置，这里才是真正占据上海市中心豪宅“地王”的地理与心理双重位置。参考老静安昌平云岸的均价14.5万/㎡，曹家渡板块高层售价预计破17万/㎡。    上海土拍宣布新规，抢手地块将施行“双高双竞”举措(两轮竞价、两轮竞高品质建设标准)，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求。第一轮竞品质以功能标准类指标为主，如绿色建筑、超低能耗建筑、BIM技术应用等。             第一轮竞价将设定中止价，曹家渡地块限价40% ………………………………