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房子，是中国人永远绕不开的话题。 现在深圳楼市，房价较高点降了很多，还有大量保障房，买房门槛越来越低，深圳是少数既深得民心又极具包容性的城市。 现在深圳楼市，想买房的人很多，有能力买房的人也不少，那些自身资源不错，价格又比较合适的房子，总是能够率先成交。 现在深圳楼市，早就过了那个买房就能升值的时代。 取而代之的是，板块选错，基本输了一大半；小区和产品选错，又输了一小半；选筹出错，满盘皆输。 01 这段时间，深圳的老破小市场，有种偷偷回暖的感觉。 把数据拉出来看，发现老破小的成交量不仅起来了，成交周期也在缩短。 有些小区房源，挂牌一周内就成交了，甚至有的 一天就卖掉了。 这波交易活跃的老破小，有几个共同点： 一是总价较低，二是名校学区范围内，三是交通便利，多数集中在罗湖和福田
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