财务状况受市场拖累 凯德集团折价抛售资产

主要观点总结

凯德集团正在调整在中国的投资策略，传闻抛售上海浦发大厦，引起市场关注。尽管凯德集团尚未正式确认交易，但其在中国的抛售行为已引发外界对其财务状况和前景的担忧。外资在抄底中国楼市的同时，凯德集团的投资重心也有所调整，不仅限于中国。虽然中国市场仍然是其重要的投资目的地之一，但面临市场下行压力和全球经济的不确定性，凯德集团正在重新平衡其投资组合，寻找更多的投资机会。

关键观点总结

关键观点1: 凯德集团在中国市场的抛售行为及其背后的原因

凯德集团被传抛售上海浦发大厦及其他资产，引起市场关注。这些行为可能是由于其在调整投资策略，优化资产结构，从重资产向轻资产转型。同时，中国房地产市场疲弱的表现也是其调整投资策略的原因之一。

关键观点2: 凯德集团在全球市场的投资策略调整

凯德集团不仅在中国市场调整投资策略，也在全球范围内寻求更多的投资机会。例如，收购新加坡房地产投资公司SCCapital的股份，以及计划收购ION Orchard购物中心50%的股权等。

关键观点3: 外资抄底中国楼市的情况

尽管一些外资在中国市场收缩布局，但仍有新的资本在抄底中国的楼市。例如，东南亚家族及主权基金持续增持上海优质物业，说明了外资对中国市场的信心。

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“   随着一些外资收缩在中国的布局，新的资本也在抄底中国的楼市。 中房报记者 付珊珊丨上海报道 作为新加坡最大的综合房地产集团，凯德集团一次未经官宣的交易，再次触动资本的敏感神经。 11月25日，一则市场消息称，凯德集团与AEW集团旗下基金近期正在就出售上海浦发大厦进行磋商。根据双方协议，凯德集团和AEW集团将以18亿元的价格出售位于陆家嘴核心商圈的上海浦发大厦约70%面积。 随着舆论不断发酵，凯德集团也对此事作出回应，不过有意思的是，凯德集团于11月25日和26日的回应口径并不一致。 据中国房地产报记者采访了解，11月25日，凯德集团对这一市场传闻的态度是“不予置评”，而到了11月26日，相关人士却表示该消息“并不属实”。 在一位第三方机构人士看来，“不予置评”相当于不否认，后续改了口径可能是因为传闻中的 ………………………………