2024年中国住房租赁品牌发展报告

当下，我国住房租赁市场进入高质量发展阶段。本篇报告剖析了住房租赁品牌发展和投资运营态势，并研判其在新形势下的发展趋势。品牌方面，国资系品牌快速崛起，市场份额逐步扩大；投资方面，国资系品牌拓展加速，杭州和上海等城市表现抢眼；运营方面，保租房项目凭借价格优势受到青睐，人才公寓出租率表现优异。展望未来，国资系将继续深化市场布局，REITs“首发+扩募”将成常态。同时，企业正积极探索新的获客渠道，以提升用户增长和留存。品牌篇品牌数量情况：国资系市场份额逐步扩大。2019年至今，以地方国企为代表的区域运营品牌，开始逐渐占领市场，“国进民退”下产业寡头效应越来越突出。截至2024年，国资系品牌数量占比已由2019年的14%升至37%。品牌指数情况：国资系投资价值赶超地产系。2016-2023年，住房租赁指数呈下滑 ………………………………