既要……又要……

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知识星球优质提问 既要……又要…… 你这是犯了既要……又要……的错误啊 现金流和筹码涨幅不可得兼啊 你想吃新房子的涨幅 就必须付出“房产税”+“高昂物业费”的损失 你想吃老房子的租金 就必须付出筹码难涨的损失 不可能有个物业费仅需五毛钱，房产税不触发，且房价涨幅跑赢大盘的好筹码啊！ 什么好事都被你占全了 不可能的呀！ 老房子持有成本十分低廉 上海土著 双方父母名下加起来普遍3~4套的老破小 一般都是上世纪八九十年代福利分房得来的 当初两三万一套 如今两三百万一套 情况就是这么个情况 这类老房子持有的成本十分低廉 由于买来多年了 只要不交易就不触发房产税 房产税 = 按人均建筑面积60平方米计算超出部分面积 × 新购房单价 × 70% × 税率 (0.4%或0.6%)。 新购房单价≤91954元,税率为0.4%;新购房单价>91954元,税率为0.6%。 房 ………………………………