千人摇号、提前验资！我走访了当下最具确定性的城市…

开春以后，苏州的买房人比川建国还忙…时间刚刚来到3月下旬，伴随着一路蒙蒙细雨，我们由杭州北上前往苏州调研市场。这座老天爷赏饭吃的超级城市，近期楼市火得让人淬不及防——新房市场全城开花，且开盘即是总价500万朝上的中高端改善户型；相比之下，刚需甚至首改房源的生存空间被层层缩小，却丝毫没拦住大伙儿抢房的局面。在工业园区核心，万科朗拾三期开盘，1580人摇66套房，中签率低至4.17%。难怪案场销售神龙见首不见尾，就差跟我说“咱们漂流瓶联系”了；在高新区狮山板块，单价48000+的建发缦云，起步面积就要160㎡以上，销售接待、参观样板间不仅要提前一天预约，还要提供验资证明；同样在高新区狮山，一容积率超过5.0的超高层项目，被吐槽“鸽子笼”、“没品质”…开盘没多久便仅剩5-6套房源，还是因为认筹客户征信有 ………………………………