降温了？7月首周，上海新房二手房量价双降

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— 以下为正文 —  持续高温下，上海楼市正进入传统淡季，市场降温迹象明显。 上海网上房地产数据显示，上周（7.1-7.7）期间，上海市 二手房 （统计口径包括住宅、商业、写字楼、车位等） 共成交4563套，环比减少32% 。 新房方面，据佑威房地产研究中心的监控数据显示，上周上海新房成交面积为 10.8万平方米，环比减少69.11% ；基于成交结构的调整，新房的成交均价为63388元/平方米，环比下跌24.5%。 Part.1 二手房：日均成交652套 根据上海网上房地产的统计数据，上周（7.1-7.7），上海二手房市场共成交4563套，环比前一周（6711套）减少了32%， 日均成交量呈断崖式下跌，从日交易959套降至652套。 从日成交情况来看，上周的成交高峰出现在7月6日（星期六），当日共成交849套二手房，而成交量低谷则出现在7月2日，当日成交量为494套。 均价方面，据诸 ………………………………