土储专项债的“前世今生” ——地方债面面观系列之八

文章预览

是新朋友吗？记得关注我们公众号哦 摘要 什么是土储专项债？ 土储专项债 是指地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入（以下统称土地出让收入）偿还的地方政府专项债券。 从实践来看，土储专项债的主要用途是弥补土地储备项目的资金缺口。 土地储备 是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。 土地储备工作流程可以划分为征购、储备以及出让三个阶段，一、二阶段所需资金较大，土储专项债资金主要用于这两个阶段。 土储项目资金缺口融资的四个阶段： 土地储备过程中所需资金较为庞大，仅靠财政拨款难以满足，需要额外举借债务，根据融资方式的变化可以划分为四个阶 ………………………………