3年时间从白银到黑铁，有多少房企能“活下去”？

2018年秋，万科郁亮喊出地产白银时代，并表示万科要努力“活下去”。2022年春，郁亮表示地产来到黑铁时代，倡议全体“节衣缩食”。一份名为《郁亮在万科2022年会上的总结发言》于2月11日夜间流出。这是郁亮在2月9日万科内部召开的主题为“敢拼才会赢”的年会上的讲话稿。这一次，他将房地产行业称作“黑铁时代”。郁亮称，2022年是万科破釜沉舟、背水一战的一年，也是一个新时代的开始。针对房地产行业今年的走势，郁亮表示，第一个特征是进入缩表出清阶段，缩表出清就是去金融化。国家不允许房地产占用过多金融资源，也不能允许居民因买房背负了高额的债务负担，因为这些金融资源没有有效地支持实体经济。去金融化是一个必然的趋势，也是痛苦的过程 ………………………………