主要观点总结
本文介绍了深圳首批集中供地的情况，包括地块出让、房企参与、土拍结果以及人才房和商品房的市场表现。文章指出，尽管人才房价格较便宜，但在当前的市场环境下，其销售情况并不理想，商品房市场打折促销的情况日益普遍。
关键观点总结
关键观点1: 深圳首批集中供地情况
包括地块出让、房企参与、土拍结果。
关键观点2: 人才房和商品房市场表现
人才房销售情况不理想，商品房市场打折促销情况普遍。
关键观点3: 留仙洞地块的情况
经历多次流拍，龙光拿地后遭遇违约问题，人才房开发进度缓慢。
文章预览
2021年5月，深圳首批集中供地出让。摆上货架的，有宝安尖岗山地块、龙华民治地块、光明凤凰城地块和南山留仙洞等。 6宗地，25家房企参与，收金138亿，这和想象的不一样。北京、杭州的首批集中供地首秀，短短几天，千亿资金在城市上空飘扬，深圳显然不及预期。 更没想到的是，这场土拍最抢手的，竟然是人才房地块： 南山留仙洞地块T601-0101。 这块地位于西丽留仙洞总部基地内。周边都是大疆、传音等大厂，不仅双地铁，项目内也规划了办公、商业和酒店等配套。 为了拿到这块地，龙光成为了一台没有感情的举牌机器。经历了100多轮竞价，他们终于以69亿的价格拿下，溢价率高达44%。 按正常流程，这块地早在两年前就该取证入市了。但中秋假期的第一天，这宗被摆上法拍的地，又流拍了——这是留仙洞地块第三次上架法拍了。 连人才房也
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