贝壳，向行业扔下一颗深水炸弹

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01 楔子 9月20日上午，贝壳旗下公司 ”贝好家“经过83轮竞价，力压众多国央企，溢价42.19%夺得成都金三H12纯住宅地块 。 参加竞拍的14家企业分别是：绿城、建发、越秀、招商、大悦城、华侨城、金茂 & 四川联投、内蒙古中实、新绿色、贝好家、锦江统建、华添、交子金控、贵州仁怀屹泽。 地块起拍楼面价19200元/㎡， 最终楼板价2.73万元/㎡，总价10.77亿，刷新成都土地单价记录 。 本地块的主要规划指标为： 计容建筑面积39443.68㎡，建筑高度不大于60米，纯住宅用地，建筑密度不大于25% 。（详下图） 据说这次 贝壳打算自主开发，不再依托外部代建 ，这无疑是在整个房地产圈里扔下了一个“炸弹”。 “卖房子”的居然也来造房子了，这让谁受得了啊！ 今天这篇文章就来这个话题。 02 事不过“三 ” 这次的贝好家成都拿地，其实并不是贝壳第一次拿 ………………………………