地产代建，内卷还在加剧

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导语 在市场规模增速下降的环境下，通过合伙人机制确实能够打破信息壁垒、获取资源、广纳人才，是积极应对市场变化的重要方式之一 ◎   文 / 谢杨春、吴嘉茗 当前布局代建业务的企业已超过百家，随着入局增多，代建新拓项目增速较2023年放缓，行业逐步进入到平稳分化、竞争加剧的新阶段。为了在竞争激烈的市场分一杯羹、保证自身的市占率，诸多企业纷纷启动了“合伙人”计划。 实际上，这一举措似曾相识。在房地产行业高速发展的时期，也出现过通过大规模收并购、“小股操盘”合作等方式快速扩张规模的举动，但后期大量项目并未为房企提供预期中的销售回报。 由于发展的背景和行业性质不同，代建企业的合伙人计划的确能够在短期能带来较多项目资源，但长远来看，边际效应随着代建项目获取难度增大而递减。此外，大量合伙 ………………………………