【视频课堂】资产管理是产业园最核心的能力！资产管理手段包括这些内容！

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资产管理是产业园最核心却最稀缺的能力！资产存量过剩叠加地方政府债务危机，使得产业园转入 “ 存量盘活 ” 和 “ 关门开窗 ” 阶段，资产管理的时代已经来临，以 REITs 为代表的资产证券化发展迎来历史性发展机遇。 产业区的资产主要包含以工业用地或科研用地为载体的研发楼、标准厂房、孵化器等。此类资产承载极高的科技创新价值和经济价值，一般都具备产权清晰、收益稳定、增值潜力大等优势。 所以稳定的盈利和持续的现金流 成了园区操盘的新法则，对于园区而言除了 “ 地段为王 ” 之外， 优质的资产管理服务是当下最重要的能力。 园区资产管理，是在常规的楼宇租售基础上，通过有效的资产管理手段，如 数据沉淀、户型优化、装修改造、绩效监控、资产分析 等，使园区的综合价值与品牌形象稳步提升，达到所管资产的保值增 ………………………………