城投拿地后遗症，开始爆发

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在行业上行期，土储代表着潜力；到了下行期，土储可能成为累赘。 民企如此，城投亦是如此。 这几年，随着民企退潮，城投成了拿地主力军。克而瑞监测的30个重点一二线城市，有46%的出让地块被城投拿走，拿地金额占比高达33%。 拿地规模居高不下，开工率却一直低位徘徊。克而瑞的数据显示，截至今年5月份，30个重点一二线城市中城投拿地总开工率约22%，未开工面积已经接近3.3亿平方米。 面对大量土储，城投该怎么办？ 大量土地待开发 城投做地产遭遇瓶颈 拿了地为什么迟迟不开发？说到这，城投也有点有心无力。有的城投是没意愿开发，有的则是没能力开发。 当前，城投公司普遍面临着较大的化债压力，而地产项目开发需要大量的资金投入，资金紧张开发节奏未免就被拖累。另外，城投托底拿的地，并非都具有很高的开发价值。 其中不 ………………………………