广州花都买新房送“人才绿卡”，专家：“买房落户未来是普遍现象”

主要观点总结

广州市花都区住房和城乡建设局发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，其中提出非广州市户籍在花都区购买新建商品住房可领取花都人才绿卡，凭卡享受区政策性照顾入学待遇。此举引起了广泛关注并被称为“购房落户”政策。花都区库存量大且去化周期长，此次政策体现了因区施策的理念。专家指出，此类政策有助于带动外地户籍人员购房积极性，对新房市场成交形成利好。然而，人才认定与买房送户口是不同的，新政中的‘准户口’待遇并不等同于真正的落户。此外，包括广州在内的多个城市已出台落户新规，未来或有更多区域跟随。

关键观点总结

关键观点1: 广州市花都区推出购房享‘准户口’待遇政策

非广州市户籍在花都区购买新建商品住房可领取花都人才绿卡，凭卡享受入学等政策优惠。

关键观点2: 花都区库存量大，去化周期长

花都区新建商品住宅库存量位居全市第三，去化周期长达24.2个月。

关键观点3: 新政带动外地户籍人员购房积极性

专家表示，此类政策有助于释放购房需求，对新房市场形成利好。

关键观点4: 人才认定与买房送户口不同

新政中的‘准户口’待遇并不等同于真正的落户，其他福利待遇仍存在差异。

关键观点5: 多个城市出台落户新规

包括广州在内的多个城市已出台落户新规，未来或有更多区域跟随。

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华夏时报记者 梁宝欣 深圳报道 8月6日，广州市花都区住房和城乡建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（下称《通知》）。其中，该《通知》因提到了买房享花都“准户口”待遇，受到了广泛关注。 所谓的享“准户口”待遇，即非广州市户籍在花都区内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。 “花都区无论库存量还是去化周期均位居全市前列，整体去化压力较大。”中指研究院华南分院研究主管陈雪强8月6日向《华夏时报》记者表示，此次花都区发布购房享“准户口”待遇的政策，率先在一线城市打响了“购房落户”第一枪，同时也体现了因区施策的理念。 另外，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，买房可以领取人才绿卡的规 ………………………………