去年的新房，已经被时代抛弃了

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半个月前，广州召开了秋季土地出让全周期服务推介会。 为了这场推介会，领导们没少花心思。往常公事公办的会议室开会，升级成了隆重的活动。不仅现场有专业灯光，还有演讲台和精心制作的PPT，细节里处处是诚意。 毕竟，今年上半年，广州出让的土地，只有4宗，成交64.77亿。而去年同期，这个数字是431.2亿。 为了调动开发商的积极性，他们也豁出去了。准备的50宗地里，中心四区占了四成，不仅是商改住调规挪出琶洲南的三宗地，甚至在广州最著名的豪宅侨鑫汇悦台旁边，都挤出了一块地——面粉厂地块。 这次会议除了精心挑选了24宗靓地来介绍，还有一个重磅消息： 计容新规。 去年年底，广州刚刚发布建筑设计新规： 住宅套内半开敞空间半计容比例，由15%放宽到20%，高品质住宅的上限还可适当提高； 套内建面超144平的复式住宅，层高 ………………………………