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莱坊:香港核心区甲级写字楼租金有见底迹象,今年下半年租金有望反弹

莱坊  · 公众号  ·  · 2022-12-28 18:00
一甲级写字楼★香港岛香港岛写字楼继续受到市场波动的打击,租金跌幅加速。由于写字楼租户持观望态度,11月租赁活动仍相对低迷。市场录得数宗写字楼升级案例。展望未来,预计到2025年,350万平方英尺的新写字楼供应将投入港岛区的写字楼市场,主要集中在中环和鲗鱼涌。加上如今的高空置率,预计写字楼租金将面临进一步的压力且继续下行。我们预计2023年写字楼需求将持续低迷,全年港岛区整体租金将下跌3%至5%。★九龙区11月份,九龙区写字楼市场租金保持稳定,租金有触底的迹象。电子产品和采购公司仍然是主要的 ………………………………

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