5204亿，法拍房爆了！

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来源  |  不良资产头条综合 编辑  |  张媛 近日，国信达数据发布2024年1-9月全国法拍房大数据分析报告。数据显示，2024年1-9月全国法拍房挂拍量为494737套，同比增长66.84%，挂牌金额超过5200亿。 法拍房增多的背后是房产持有人的债务困境， 或是房地产风险释放触底，或与规模高达10.61万亿的经营贷有关。 对于不良资产行业机构来说，法拍房数量增加，则会影响到金融机构贷款抵押物的处置速度和价值变现。 挂牌量骤增，折扣率骤减 在不良资产行业，法拍房是最为常见的资产类型，即基于借款合同及金融机构申请，被法院强制执行拍卖的房屋，主要由以下两个原因形成： 房贷违约， 当房产所有者无法继续支付房贷，导致银行或贷款机构申请法院强制执行拍卖房产以收回贷款。其次是 抵押物拍卖 ：房产作为债务的抵押物，在债务人无法偿还债务 ………………………………