主要观点总结
多家银行发布公告，对存量个人房贷利率进行批量调整。调整基于贷款市场报价利率LPR，大部分符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。调整后，购房者房贷利率有所下降，以贷款金额100万元为例，每月可节省一定支出。此次调整预计惠及5000万户家庭和1.5亿人口。银行明确调整将由银行统一进行，不需要客户申请。具体调整规则因银行而异，详情需向上滑动阅览。此前，中国人民银行发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制，市场利率定价自律机制也发布倡议。
关键观点总结
关键观点1: 多家银行对存量个人房贷利率进行批量调整
10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等发布公告，将从10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。
关键观点2: 调整基于贷款市场报价利率LPR
此次调整基于贷款市场报价利率（LPR），大部分符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。
关键观点3: 调整后购房者房贷利率有所下降
调整后，购房者房贷利率能降到多少，以贷款金额100万元、不同年期为例，每月可节省一定支出，总节省利息数十万元。
关键观点4: 此次调整预计惠及大量家庭
据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
关键观点5: 银行明确调整规则
银行明确调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户申请。具体调整规则因银行而异，需仔细了解各银行政策。
文章预览
10月12日一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告， 10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。 除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外， 其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 此次利率调整后，购房者房贷利率能降到多少？ 在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下： 假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例， 调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。 假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后
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