上海“三价就低”政策松动！首付压力减轻，你会立刻下手购买二手房吗？

据上海新闻综合频道报道：7月份以来，曾卡住不少购房者的三价就低政策开始逐步松动，使得购房者的首付压力减轻不少。与此同时，房贷审批和放款速度维持高效，充裕的资金供应让市场加速复苏。去年8月开始，上海要求银行审核贷款金额采取“三价就低”原则，三价分别为：合同网签价、涉税评估价、银行评估价。当中涉税评估价最低，普遍是成交合同价的60-70%，这样就缩减了可贷款金额，增加了首付。如果逐步增加涉税价与成交合同价的占比，贷款额度会造成什么影响？小胖君整理了占比70-100%的情况，可作参考：备注：月供按最新利率浮动据中介人员透露：7月1日起涉税价与成交合同价占比上浮比较明显，但要看不同片区，板块之间会有偏差。比如联洋这样的高端小区上调10%，南码头这样的老小区有20%这种程度。那么首付降低后 ………………………………